イベント/宅地の波乱の変更点

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1212+|スタミナを消費して土地の売買を行い、最終的な総資産を競う
1313+|20時～21時は競売時間、同盟ランキング要素
1414※個人ランキングには影響しない、参加報酬はあるので参加推奨。
15+
16+* 宅地の波乱 [#4yd4yku]
17+&ref(イベント/宅地の波乱/売買,nolink,80%);
18+-土地を3種類の提示された価格から選択・交渉し、利益を上げていく不動産イベント
19+-販売価格が高いほど、買取価格が安いほど成功率が低くなる
20+-手に入る土地の価格が運なので、運に左右される
21+-序盤に重要なのは「内装・宣伝はしない」
22+--序盤の低価格物件は内装・宣伝しても値段はあまり上昇しない
23+--序盤は簡単にレベルが上がるため、すべて売却してベース価格を上げるほうが有利
24+--内装・宣伝中にレベルが上がってベース価格より安くなる
25+--内装・宣伝はある程度ベース価格が上がってから推奨
26+-最終日は内装・宣伝しない、集中売却モードで購入も控える
27+--最終日はスタミナ消費量が多く、売買回数がかなり減少しています
28+--購入しすぎたり、内装・宣伝をどんどんすると不良在庫を抱えて終了します
29+-このイベントで入手できる[[&ref(名士/荘子,nolink,30%);荘子>名士/荘子]]は売却価格が上昇するスキル持ちなため重要
30+-&color(#f00){実績報酬がスコアではなくスタミナ消費量};
31+
32+** 成功率 [#essb4bg]
33+-基本固定、客によって若干前後
34+-失敗すると最初の1～2回は(良心的な価格)が(無難)レベルに下がり成功率が上昇。
35+-3回目以降はマイナスにならない程度の下降幅
36+-真ん中の約50%を選んでも6連続失敗して破断することもある
37+-&color(#00f){どれだけ価格が不利な状態になっても、相手の忍耐力が切れるまで拒否はできない。};
38+
39+** 忍耐力 [#kx3ai81]
40+&ref(イベント/宅地の波乱/忍耐力,nolink,80%);
41+-客の名前の上にある握手マークが忍耐力で、100スタート
42+-失敗すると右下のマイナス数値だけ相手の忍耐力が減少、忍耐力が0になると破断
43+-相手に不利な商談ほど忍耐力の減少量が多い
44+-商館レベルが上がると、忍耐力が0になっても1回のみお茶を出して自動回復（強制）
45+
46+** 客の種類 [#30pj3gn]
47+&ref(イベント/宅地の波乱/客の種類,nolink,80%);
48+-客には買い手・売り手ともにグレードが5種類
49+--買い手「貧乏 < ケチ < 普通 < 気前のいい < 太っ腹」
50+--売り手「計算高い < したたか < 普通 < 羽振りの良い < せっかちな」
51+-グレードが高いほど補正価格が高くなる
52+-成功率のギャンブルをする場合は考慮すると上げ幅が大きいが基本的に意識不要
53+
54+** 特殊不動産 [#4f0djku]
55+&ref(イベント/宅地の波乱/特殊不動産,50%);
56+-2種類の物件が提示され、いずれかを購入・買わないを選択
57+-提示価格より高額物件の場合もあれば、低い場合もある
58+-購入額の約10倍になることもあるため、購入推奨
59+
60+** 不動作ブーム（集中売却モード） [#h8i7ovq]
61+&ref(イベント/宅地の波乱/不動作ブーム,50%);
62+-イベント終了時に不良在庫が大量に残る問題を救済するために追加された機能
63+-10日間、売却イベントが発生しやすくなる
64+--売却する土地がないと発生しないため注意
65+--宣伝中や内装中も売却できないので事前に確認推奨
66+-発動回数は商談人数で決定する
67+#region(回数が追加される人数一覧){{
68+|CENTER:80|CENTER:80|CENTER:80|c
69+|50人|100人|150人|
70+|210人|310人|410人|
71+}}
72+--最大6回まで発動可能
73+--無課金でも1日1回は発動できる
74+-土地競売前に在庫を消化する等で有利にイベントを進行しましょう
75+
76+** 内装・宣伝 [#58at0lo]
77+-内装・宣伝ともに日数が必要で、日数は商談でスタミナ消費すると1日経過
78+-必要日数は仲間のレベルによって異なり、店舗レベルアップで仲間のレベルも上昇
79+-特殊な物件は「内装・宣伝」ともにできない
80+
81+*** 内装工事 [#e5yr0e7]
82+&ref(イベント/宅地の波乱/内装工事,80%);
83+-内装は「スケルトン < シンプル < 精巧 < 豪華 < 最高仕様」の5段階
84+-「スケルトン・シンプル」の2種類の物件でのみ内装工事可能
85+-一定確率でグレードが上がり、価格が上昇
86+-前述した通り、安い物件や最終日の内装は極力避けましょう
87+
88+*** 宣伝 [#n52kquf]
89+&ref(イベント/宅地の波乱/宣伝,80%);
90+-宣伝が完了すると物件に1〜3つ星の「伝聞」付与
91+&ref(イベント/宅地の波乱/宣伝/星,80%);
92+-星が多いほど評価額の補正が大きくなる
93+-虚偽がバレると売却が4割に下がるため宣伝はしない人もいるためお好みで
94+-「虚偽」
95+&ref(イベント/宅地の波乱/虚偽,50%);
96+--伝聞には「虚偽」が含まれる可能性がある
97+--星が多いほど「虚偽」が発覚しづらい
98+-虚偽の種類
99+|~相手の虚偽宣伝|~こちらの虚偽宣伝|
100+|&ref(イベント/宅地の波乱/虚偽2,50%);|&ref(イベント/宅地の波乱/虚偽3,50%);|
101+|・50%買取&br;・スタミナを回復|・40%売却&br;・高確率で没収|
102+--相手が虚偽宣伝していた場合
103+---スタミナ回復に変化
104+---一見スタミナが有利に見えますが、星が高い物件を格安で購入できる場合は購入も検討しましょう
105+----星が高い物件ほどバレづらく評価格で売却可能（購入した物件は宣伝の星数引き継ぎ）
106+----内装可能な場合、さらに売却価格が上昇
107+----虚偽がバレても50%購入で40%売却になるだけで損失はあまりない
108+--自分が虚偽宣伝していた場合
109+---発覚後も騙して売ろうとした場合、高確率で取り壊される
110+---発覚してしまった場合、低い評価額で販売推奨
15111
16112* 同盟商会（同盟協力） [#2tjlkmu]
17113&ref(イベント/宅地の波乱/同盟商会,nolink,80%);
29125（[[[イベント/三国の覇者]]]の軍師大本営とほぼ同様の仕様）
30126--&color(#f00){無課金でも吹き出しをタップするだけで課金者のサポートになるため、すべてタップしましょう};
31127
32-* 物件の売買（メインパート） [#o8d0roh]
33-&ref(イベント/宅地の波乱/売買,nolink,80%);
34--価格は3種類の中から提示でき、販売価格が高いほど成功率が低くなる
35-（買い取りの場合は、買い取り価格が安いほど成功率が低くなる）
36--成功率
37---基本固定、客によって若干前後
38---失敗すると最初の1～2回は(良心的な価格)が(無難)レベルに下がり成功率が上昇。
39---3回目以降はマイナスにならない程度の下降幅
40---真ん中の約50%を選んでも6連続失敗して破断することもある
41---&color(#00f){どれだけ価格が不利な状態になっても、こちらからの拒否はできない。};
42--忍耐力
43---客の名前の上にある握手マークが忍耐力で、100スタート
44---失敗すると右下のマイナス数値だけ相手の忍耐力が減少、忍耐力が0になると破断
45---商館レベルが上がると、忍耐力が0になっても1回のみお茶を出して自動回復
46--客の種類
47---客の売買価格の補正により、名前が変化する
48---買い手「貧乏 < ケチ < 普通 < 気前のいい < 太っ腹」の5種類
49---売り手「計算高い < したたか < 普通 < 羽振りの良い < せっかちな」の5種類
50-
51-** 特殊不動産 [#4f0djku]
52-&ref(イベント/宅地の波乱/特殊不動産,50%);
53--2種類の物件が提示され、いずれかを購入・買わないを選択
54--提示価格より高額物件の場合もあれば、低い場合もある
55-
56-** 不動作ブーム（集中売却モード） [#h8i7ovq]
57-&ref(イベント/宅地の波乱/不動作ブーム,50%);
58--イベント終了時に不良在庫が大量に残る問題を救済するために追加された機能
59--10日間、売却イベントが発生しやすくなる
60---売却する土地がないと発生しないため注意
61---宣伝中や内装中も売却できないので事前に確認推奨
62--発動回数は商談人数で決定する
63-#region(回数が追加される人数一覧){{
64-|CENTER:80|CENTER:80|CENTER:80|c
65-|50人|100人|150人|
66-|210人|310人|410人|
67-}}
68---最大6回まで発動可能
69---無課金でも1日1回は発動できる
70--土地競売前に在庫を消化する等で有利にイベントを進行しましょう
71-
72-* 内装・宣伝 [#58at0lo]
73--内装・宣伝ともに日数が必要で、日数は商談でスタミナ消費すると1日経過
74--必要日数は仲間のレベルによって異なり、店舗レベルアップで仲間のレベルも上昇
75--特殊な物件は「内装・宣伝」ともにできない
76-
77-** 内装工事 [#e5yr0e7]
78-&ref(イベント/宅地の波乱/内装工事,80%);
79--内装は「スケルトン < シンプル < 精巧 < 豪華 < 最高仕様」の5段階
80--「スケルトン・シンプル」の2種類の物件でのみ内装工事可能
81--一定確率でグレードが上がり、価格が上昇
82-
83-** 宣伝 [#n52kquf]
84-&ref(イベント/宅地の波乱/宣伝,80%);
85--宣伝を実行すると物件に1〜3つ星の「伝聞」付与
86--星が多いほど評価額の補正が大きくなる
87--「虚偽」
88---伝聞には「虚偽」が含まれる可能性がある
89---星が多いほど「虚偽」が発覚しづらい
90---一定確率で「虚偽」が発覚し、発覚すると評価額が急落
91-&ref(イベント/宅地の波乱/虚偽,50%);
92----発覚後も騙して売ろうとした場合、高確率で取り壊される
93----発覚してしまった場合、低い評価額で販売推奨
94--「虚偽」は買う場合でも発生
95---相手が「虚偽」販売してきた場合はスタミナがランダム回復
96-
97-* 競売 (20時～21時、同盟ランキング) [#lte7liy]
128+* 競売 (20時～20時30分、同盟ランキング要素) [#lte7liy]
98129&ref(イベント/宅地の波乱/競売,nolink,80%);
130+-|warning:2026年1月頃の調整で仕様変更
131+--&color(#f00){開催時間が30分に短縮};
132+--入札時間が5分→3分に短縮
133+--ターン数が12ターン→10ターンに短縮
99134-同盟ランキング要素
100---メンバーと一緒に入札して落札
101---落札した物件の合計坪数を競う
102--競売は1時間開催
103---5分間隔に開催され、最大12ターン
104---5分間入札し、各物件で最も入札額が高かった同盟が落札
105--1日3件まで落札可能
135+メンバーと一緒に入札して落札し、落札した物件の合計坪数を競う
136+-競売は30分間開催
137+--3分間隔に開催され、最大10ターン
138+--3分間の最大5人の入札合計額で、各物件で最も入札額が高かった同盟が落札
139+-1日3件(+&color({{RARE6}}){&ref(道具/競売玉璽,nolink,20%);競売玉璽};消費数)まで落札可能
106140--落札しなければ回数を消費しないため、ターン毎に3回入札可能
107141（落札していくとターン毎の入札可能数が減少）
108---「&color({{RARE6}}){&ref(道具/競売玉璽,nolink,20%);競売玉璽};」を消費することで落札回数が増加
109--入札
110---自陣営の入札数がメンバーの入札数なので、&color({{RARE4}}){卓越};以上の場合一緒の場所を入札が基本
111-（&color({{RARE2}}){緑色};の小規模の土地は、少数で落とせたら美味しい。あまり人を割きたくない）
112---物件1種類につきメンバー入札上限は5人
142+-入札について
143+--開始直後の1回目は出遅れてる人がいるため、落札しやすいチャンス
144+--振り返りである程度の相場がわかるため、狙いやすい物件を見定めましょう
145+--ランクが高い土地ほど1人では落札できないため、同盟メンバーの入札に合わせましょう
113146---大きい同盟の場合は入札前に同盟チャットの指示を確認
114----5人埋まらない同盟の場合は気にする必要はない
115---序盤は高額落札メンバーが多く、落札が難しい。上限を使い切った後半が狙い目。
116---一番坪数の低い青物件などは定員割れしている場合もあるので狙い目
147+---&color({{RARE2}}){緑色};の小規模の土地は1人で落とせる場合もある
148+--入札回数には上限があるため、最後のターン付近は若干落札しやすい
117149-入札ミッションは3日間の累計なので、1日で終わらせる必要はない
118150
119151** 入札同盟の詳細確認 [#sv4gs1s]
181213}}
182214
183215** スタミナ消費報酬 [#6wip95i]
216+※&color({{RARE5}}){&ref(道具/引珍古琴,nolink,20%);引珍古琴};未解放のサーバーは&color({{RARE5}}){&ref(道具/賢才召募札,nolink,20%);賢才召募札};に置き換わる
184217#tab(pills,vertical){{
185218#:邸宅後
186219-|20ポイントの活力を消費
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